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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca a 1.200.000 € (cod.63e41190)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tarquinia in zona Marina Velca, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.783 €/m² e
1.985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.530 €/m² a 2.770 €/m²) e per ville (da 1.595 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Velca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina Velca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.255 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto
In prossimità del Marina Velka Golf Club nel cuore di Tarquinia (VT), a pochi chilometri da Roma ed a pochi minuti dal mare proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica completamente ristrutturata. La proprietà è costituita da un corpo principale di circa 700 mq ed è immersa in un parco completamente recintato di circa un ettaro al cui interno ricade un ampio campo da tennis/calcetto e si erigono alberi secolari, piante esotiche, ricchi cespugli, verdi siepi e eleganti statue in marmo in stile classico. La Villa si sviluppa su tre piani fuori terra ed è in pianta a doppia T ed è così composto: - Piano terra: locali tecnici, portico, ampio salone con camino, soggiorno, disimpegno, una camera, un bagno e un vano scala; - Piano primo: ampio salone, cucina, disimpegno, camera, cameretta, bagno; - Piano secondo: due camere comunicanti da un terrazzo e due bagni. Al primo piano si accede sia attraverso una doppia scala esterna imponente e elegantemente rifinita che conduce ad un ampio terrazzo sovrastante il portico con accesso direttamente al salone principale sia attraverso una scala interna che collega direttamente in verticale i tre piani. Le finiture interne sono di pregio ed in ottimo stato e rendono l’immobile il perfetto connubio tra pregiati elementi d’epoca e tutti i più moderni confort e l’ottima posizione, rendendo così la Villa ideale per famiglie numerose o per chi volesse intraprendere un’attività ricettiva
