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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca a 800.000 € (cod.6359bb4c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tarquinia in zona Marina Velca, la richiesta di 800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.086 €/m² e
2.282 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.560 €/m² a 2.785 €/m²) e per ville (da 1.605 €/m² a 2.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Velca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina Velca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.240 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA-RE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Tarquinia - zona residenziale di Marina Velca Golf, a poca distanza dalle spiagge di Tarquinia, proponiamo in vendita villa bifamiliare con ampio giardino circostante di 1.000 mq con prato all'inglese. L'immobile è stato totalmente ristrutturato con materiali di pregio e curato nei minimi dettagli e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso conduce alla zona giorno composta da cucina abitabile, triplo soggiorno suddiviso in due zone : una dedicata alla zona tv e conversazione e l'altra a sala da pranzo con camino, infine troviamo una stanza adibita a studio ed un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da una master room con cabina armadio, bagno privato ed affaccio su un ampio terrazzo; ulteriori 2 camere matrimoniali con un bagno a servizio di entrambe. Il piano interrato è composto da un' ampia taverna finestrata, stanza per gli ospiti con bagno, lavanderia ed un vano ad uso ludoteca. Conclude questa meravigliosa proprietà un' ampia piscina privata immersa nel verde giardino. Classe Energetica: G
