L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Tarquinia in zona Marina Velca a 700 € mese (cod.65f8f1b3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Tarquinia in zona Marina Velca, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a 700 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,3 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,6 €/m² mese e 13 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TARQUINIA LIDO - MARINA VELKA) per case indipendenti (da 10,1 €/m² mese a 16 €/m² mese) e per ville (da 10,5 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Velca.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,92%).

•  Sito Istituzionale: Tarquinia
•  Wikipedia: Tarquinia
•  Mercato Immobiliare a Tarquinia
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Marina Velca
•  Mercato Immobiliare in zona Marina Velca