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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sutri a 269.000 € (cod.661466d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sutri, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.303 €/m² e
1.464 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sutri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sutri, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sutri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/max titanus
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Splendida Villa capotesta in vendita a Sutri, complesso Le Chiocciole, all'interno del Centro Residenziale Colle Diana, sviluppata su due livelli oltre sottostante piano garage/taverna, per un totale di 160 mq commerciali e dotata di ampio giardino perimetrale scenografico e curatissimo. L immobile in ottimo stato si compone di soggiorno, cucina/pranzo, 3 camere da letto e 2 bagni, disimpegni e balconi. Ideale per una famiglia in cerca di comfort e spazio. Lo stato di conservazione è ottimo data la costante manutenzione effettuata con cura dalla proprietà. La villa dispone di ampia zona esterna panoramica, perfetta per momenti di relax all'aperto, in un contesto di privacy e tranquillità. La proprietà dispone di un box auto grande e zona cantina, utilizzabile anche come sala Hobby o taverna. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali molto contenute (25 euro) da riconoscere al Consorzio Colle Diana. La villa si trova nelle vicinanze di varie attrazioni e del centro sportivo, con vari sport possibili a portata di mano: campi da tennis e padel, calcetto e i meravigliosi campi da golf della zona. Un ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere nella splendida cornice di Sutri, con tutti i comfort, in un contesto famoso dal punto di vista storico e medievale
