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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sutri a 155.000 € (cod.65f8bafc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sutri, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Immobiliare Blasi) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.711 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sutri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sutri, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sutri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo per vacanza
Sutri Via Cassia, adiacenze Golf Nazionale | Residence San Martino In un elegante e tranquillo contesto residenziale immerso nel verde, a pochi passi dal Golf Nazionale, proponiamo in vendita un grazioso appartamento indipendente di circa 70 mq con giardino privato di circa 150 mq. L'immobile composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. La propriet si presenta in buono stato manutentivo ed dotata di riscaldamento autonomo a GPL, condizionatore, infissi in legno e pavimenti in cotto. Il residence offre ai residenti l'utilizzo della piscina condominiale, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. Perfetto per chi desidera vivere nella tranquillit della campagna, senza rinunciare ai servizi e alla comodit della Via Cassia. Punti di forza: Appartamento indipendente Giardino privato di circa 150 mq Piscina condominiale Residence signorile A pochi minuti dal Golf Nazionale Immerso nel verde Buono stato Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento posto auto coperto - SC9694977
