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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sutri a 315.000 € (cod.65dc9855)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sutri, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CECI) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2172 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.638 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sutri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sutri, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sutri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con caminetto con cantina di recente costruzione
Esclusiva abitazione in ottimo stato, su due livelli all’interno del Golf Nazionale Le Querce, in condominio con Piscina, in una posizione unica e dominante, della superficie utile di 130 mq con terrazza abitabile panoramica, posto auto coperto e cantina, composta da: ingresso, ripostiglio, soggiorno con camino con accesso alla terrazza, cucina a vista, camera matrimoniale, spogliatoio e bagno ed al piano superiore una camera matrimoniale con finestroni panoramici, bagno e spogliatoio. Completano la proprietà il posto auto coperto in garage condominiale nel piano seminterrato ed una cantina di 4 mq. Cl. energetica D
