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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sutri a 280.000 € (cod.65881053)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sutri, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Immobiliare Blasi) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.537 €/m² e
1.698 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sutri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sutri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sutri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Sutri  Viale G. Marconi In posizione centralissima proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente di circa 140 mq, recentemente ristrutturata con materiali di pregio e dotata di ampio giardino privato. L immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampio e luminoso salone con grande vetrata affacciata sul verde del giardino, cucina abitabile, una camera da letto ed un bagno di servizio di generose dimensioni. Piano superiore: due camere da letto con bagno e balconi, raggiungibili tramite elegante scala in marmo. Completano la proprietà un garage spazioso ed una cantina con accesso diretto alla casa. Il giardino privato di circa 200 mq, arricchito da un antica fontana, rappresenta un angolo esclusivo di relax. La posizione è unica: centralissima, a pochi passi dall ingresso del borgo antico e dalle principali attività commerciali di Sutri, con affaccio diretto sul viale principale. L abitazione è termo-autonoma, elegante e funzionale, con riscaldamento a pavimento, video-citofono. Perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare a comfort e spazi esterni
