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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sutri a 85.000 € (cod.6565803b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sutri, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.076 €/m² e
1.185 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sutri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sutri, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sutri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA SUTRI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione da ristrutturare con ascensore
Sutri – Trilocale luminoso con ascensore e posto auto In zona urbana comoda e ben servita di Sutri, proponiamo in vendita grazioso trilocale di circa 65 mq, posto al secondo piano di una palazzina del 2001 dotata di ascensore. L’appartamento, in buono stato manutentivo, si distingue per la luminosità e la funzionale distribuzione degli spazi: accogliente salone, cucina semiabitabile, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Il balcone garantisce uno sfogo esterno ideale per momenti di relax. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. Soluzione ideale per giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi. Un’opportunità pronta da abitare, in contesto tranquillo e riservato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
