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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sutri a 230.000 € (cod.654a915c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sutri, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.800 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sutri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sutri, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sutri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIRKO PONTICELLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita, immerso nel verde del Golf Club Nazionale di Sutri, un incantevole appartamento che offre una vista mozzafiato sul campo da golf e una visuale aperta che sconfina ai paesi vicini. La proprietà è caratterizzata da una divisione ottimale degli spazi, con una zona notte e giorno ben definita. Le 3 camere da letto e 2 bagni offrono comfort e praticità. Il vero punto di forza di questo appartamento sono i due terrazzi su più livelli, molto vivibili e ideali per godersi la vista e il fresco della campagna circostante della Tuscia. La posizione all'interno del Golf Club Nazionale di Sutri offre la possibilità di praticare il golf in un contesto naturale e esclusivo, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, oltre alla possibilità di godere in tutta tranquillità dell'ampia piscina condominiale Questa affascinante soluzione abitativa si trova in posizione eccellente sia per i golfisti (oltre al Golf Nazionale a soli 10 minuti c'è il campo 27 buche Terre dei Consoli), che per tutte le altre persone alla ricerca di un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. Il borgo di Sutri si trova a 5 km, Viterbo a 30 km, Roma è invece a soli 30 minuti d'auto. La cittadina della Tuscia è recentemente entrata a far parte dei “Borghi più belli d'Italia” con il suo affascinante centro storico l'unicità de Il Museo di Palazzo Doebbing, il parco archeologico, il Mitreo, Villa Savorelli la Necropoli e tanto altro ancora. Se amate la tranquillità e il vivere immersi nella natura ma avere comunque le comodità a portata di mano questa è la soluzione abitativa per voi. ? ? ? *Alcune foto rispecchiano lo stato attuale dell'immobile, altre sono state realizzate per avere un'idea di come possa venire la ristrutturazione tramite dei render. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
