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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sutri a 188.000 € (cod.6522a5dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sutri, la richiesta di 188.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1175 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.330 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sutri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sutri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sutri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA SUTRI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con caminetto di recente costruzione
Villa singola in ottimo stato, posizione riservata e panoramica In una zona tranquilla, riservata e allo stesso tempo comoda ai servizi, proponiamo una villa singola in ottimo stato, circondata da un giardino curato e posizionata in altura, con affacci aperti e molta privacy. La vicinanza alla Cassia Bis rende questa soluzione ideale per chi si muove quotidianamente verso Roma o Viterbo, mantenendo però la serenità tipica delle aree residenziali appena fuori dal centro. La casa si sviluppa principalmente al piano terra, dove l’ingresso apre su un ampio salone particolarmente luminoso, arricchito da un camino e da una scala a vista che conduce al piano superiore. La cucina è semi abitabile, comoda e funzionale, il piano terra è completato da una camera matrimoniale e da un bagno. Il piano superiore offre ambienti versatili e di grande respiro: un disimpegno utilizzabile anche come piccolo salotto introduce gli altri spazi, tra cui una camera doppia dotata di un secondo camino — ideale come studio, sala hobby o ulteriore zona living — oltre a un bagno, una camera da letto e una cameretta. Un elemento di grande valore è il doppio ingresso indipendente, che consente facilmente di organizzare l’immobile come abitazione per due nuclei familiari, garantendo da subito privacy e autonomia. La villa si presenta in condizioni ottime, luminosa, accogliente e pronta da vivere senza necessità di interventi. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e un contesto panoramico, a breve distanza dal paese e con collegamenti rapidi per chi lavora fuori
