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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sutri a 398.000 € (cod.650ae6e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sutri, la richiesta di 398.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
287 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1386 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.373 €/m² e
1.514 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sutri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sutri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sutri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
In una delle aree più tranquille e verdi di Sutri, nella rinomata zona di Fontevivola, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 300 mq circondata da un ampio giardino privato di 1.000 mq perfettamente curato. Descrizione della proprietà L’accesso alla villa avviene tramite cancello elettrico carrabile, che introduce al vialetto privato e al box doppio con due serrande indipendenti. Al piano principale troviamo: Un ampio ingresso che si apre su un salone luminoso con camino, - Una cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo angolare affacciato sul giardino, - Tre spaziose camere matrimoniali, - Due bagni completi. Dal salone, una scala interna elegante conduce al piano mansardato, composto da: - Un accogliente studio con affaccio a vista sul salone sottostante, - Due comodi ripostigli/sottotetti, - Un bagno di servizio. Scendendo al piano terra, con accesso diretto al giardino, si sviluppa un’ampia zona living con camino, ideale per momenti conviviali. Completano questo livello: Due camere matrimoniali, - Un bagno con zona lavanderia, - Un ampio patio coperto che si apre sul giardino di circa 1.000 mq disposto su due livelli, perfetto per vivere all’aperto in ogni stagione. Dotazioni e comfort Riscaldamento autonomo con bombolone GPL interrato Acqua consortile + pozzo privato per uso domestico e irrigazione Doppio camino (piano principale e piano giardino) Box doppio con doppia serranda Cancello elettrico carrabile Patio coperto e terrazzo panoramico Impianto di allarme Posizione La villa è situata in posizione riservata ma comoda ai servizi, nel cuore di Fontevivola, a pochi minuti dal centro di Sutri e dal Golf Club Nazionale. La zona è caratterizzata da ville indipendenti e ampi spazi verdi, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e qualità di vita a breve distanza da Roma e dal lago di Vico
