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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sutri a 329.000 € (cod.64fe249a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sutri, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 329.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1096 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.057 €/m² e 1.186 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sutri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sutri, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
329.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1096 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Sutri (VT)
Zona OMI:
C1 (ESPANSIONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 28 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Home sweet Home

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile da ristrutturare

Casa Indipendente in Vendita a Sutri - Un'Oasi di Tranquillità nel Cuore del Paese** Scopri questa splendida villa in cortina situata nel cuore di Sutri, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Con i suoi 300 m² commerciali distribuiti su due piani, questa casa offre ampi spazi e una disposizione intelligente per soddisfare ogni esigenza. Al piano seminterrato, troviamo una spaziosa taverna con cucina a vista, ideale per cene in famiglia o momenti di convivialità. Completano il piano un bagno, un locale caldaia e l'accesso a un garage doppio. Salendo al piano rialzato, si viene accolti da un doppio ingresso che conduce a un luminoso salone doppio, perfetto per accogliere ospiti o semplicemente rilassarsi. La casa dispone di tre camere da letto, uno studio e una cucina abitabile, offrendo così tutto il comfort necessario per una vita serena. Con quattro bagni a disposizione, la praticità è garantita anche nei momenti di maggiore affollamento. Gli esterni sono altrettanto affascinanti: ampi balconi e terrazzi offrono spazi all'aperto per godere del sole e della bellezza del giardino, parzialmente terrazzato. Un portico accogliente completa questa meravigliosa proprietà, immersa in un appezzamento di 700 m². La villa, costruita nel 1970, necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzarla secondo il proprio gusto. Con un'ottima esposizione (Nord, Sud, Est, Ovest) e un sistema di riscaldamento a pompa di calore, questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio e tranquillità in un contesto residenziale. Non perdere l’occasione di visitare questa straordinaria proprietà a Sutri

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