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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sutri a 590.000 € (cod.64716751)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sutri, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Colleromano real estate) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.278 €/m² e
1.436 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sutri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sutri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sutri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con caminetto con cantina con angolo cottura
Siamo lieti di presentare una villa in vendita a Sutri (VT), all'interno della zona residenziale Colle Diana. Si tratta di una esclusiva villa unifamiliare di 415 mq con piscina, recentemente realizzata con materiali di pregio e rifiniture di elevata qualità. La villa è circondata da un elegante e luminoso giardino di circa 1000 mq e si sviluppa su 3 piani di cui 2 completamente fuori terra. Al piano terra troviamo un ampio ingresso principale che introduce a un soggiorno doppio con camino caratterizzato da un'intera parete con libreria e boiserie in legno. Proseguendo c'è una sala da pranzo, una grande cucina in muratura con camino che affaccia sul portico, uno studio con libreria e un bagno. Il primo piano della villa è tutto dedicato alla zona notte in cui troviamo un luminoso disimpegno che porta a 4 suite con bagno. 2 di queste hanno il guardaroba interno e la terrazza panoramica. Al piano seminterrato si accede con scala interna ed anche con ingresso indipendente dall'esterno. Qua troviamo un appartamento di servizio con angolo cottura e bagno, la stireria, un grande garage di 60 mq e una comoda e funzionale cantina. Il piano è interamente circondato da intercapedine ispezionabile. Il giardino è pianeggiante, in parte pavimentato, ma prevalentemente a prato con alberi di ulivo. E' dotato di illuminazione e irrigazione automatica. Intorno alla casa ci sono due portici, uno adiacente alla rappresentanza e uno alla cucina con zona pranzo esterna. L'esposizione della villa è ottimale grazie alla posizione dominante. Il giardino affaccia principalmente a sud e la casa ha grandi finestre che la inondano di luce tutto il giorno. Il sistema di allarme è collegato alla vigilanza privata e alle finestre sono state installate grate in ferro battuto. Per informazioni e appuntamenti per questa splendida villa in vendita a Sutri contattare COLLEROMANO REAL ESTATE, Roma - M E W
