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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sutri a 160.000 € (cod.641da8b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sutri, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1391 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.506 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sutri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sutri, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sutri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sabrina Martini - IAD
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone
Panoramica villa a Sutri Nel contesto tranquillo di Fontevivola, dove è possibile ammirare l'imponente monte Cimino al di là della verdeggiante vallata dove corre la via Cassia, proponiamo la vendita di un'interessante e luminosa villa costruita negli anni 80 in via delle Ginestre nel Comune di Sutri, uno dei trentatré centri abitati attraversati dalla Via Francigena. La villa, immersa in un verdeggiante giardino con alcuni alberi di alto fusto e cespugli sempreverdi, è disposta su due livelli, ambedue con accesso dall'esterno, comunicanti tramite una scala interna. Alla proprietà si accede dal cancello posto in corrispondenza della strada e dopo aver parcheggiato l'auto nell'adiacente garage di circa 35 metri quadri, tramite una scala esterna, si giunge alla porta d'ingresso della dependance composta da una grande camera da letto con bagno e una grande cabina armadio. Continuando, per la scala esterna si giunge ad un'area pavimentata che collega l'ingresso principale della villa con un grande gazebo panoramico con forno a legna adatto per la preparazione di gustose pizze. Al livello superiore della villa, dopo essere entrati in un'ampia ed accogliente veranda, si accede, salendo qualche gradino, nello spazioso soggiorno con cucina a vista e ulteriore veranda panoramica. La zona notte, composta da due camere e bagno è annessa al soggiorno attraverso un piccolo disimpegno. L'unità immobiliare si completa con un balcone al primo livello, un locale lavanderia e due ripostigli. Dalla proprietà, posta in uno dei borghi più belli della Tuscia le cui origini risalgono alla civiltà etrusca, è possibile raggiungere facilmente: la Riserva Naturale del Lago di Vico, con i suoi stabilimenti balneari e ristoranti in riva al lago, dove è possibile praticare sport acquatici e seguire vari percorsi da trekking; la Faggeta Vetusta dei Monti Cimini che con i suoi faggi secolari, è stata dichiarata dall'UNESCO Patrimonio Naturale dell'Umanità. La villa, a soli 45 km da Roma, rappresenta senz'altro un'interessante opportunit
