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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sutri a 310.000 € (cod.634f9eaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sutri, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1565 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.375 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sutri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sutri, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sutri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA CASETTA DI EMANUELE PALLADINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente costruzione di recente ristrutturazione
Sutri località rinomata per la bellezza del suo paese proprio In pieno centro storico in uno splendido palazzo del ‘500 formato da quattro appartamenti unico per posizione luminosità e silenzio al secondo e terzo piano si trova l’appartamento di mq 200 che vanta una recente ristrutturazione con materiali di pregio pavimenti parquet e moquette in fibra di cocco nelle camere cucina con annessi due ripostigli con soppalco le camere da letto hanno armadi a muro quella patronale cabina armadio e porte originarie in legno massello. Attraverso un cancello in ferro battuto e uno storico portone in legno massello salendo una scalinata in peperino d’epoca si accede al nostro appartamento cosi diviso : una rappresentanza luminosa ariosa con grande camino d’epoca soffitti in legno e parte a cassettoni finestre d’epoca con affacci splendidi, una cucina meravigliosa abitabile con altro camino d’epoca due camere da letto e due bagni. Salendo una scala in legno massello al piano superiore troviamo uno studiolo e una camera ospiti con bagno. Locali sotto tetto abitabili. Una legnaia al piano terra . Dal secondo piano si scende nel giardino privato arioso assolato e con locali tecnici . La bellezza di questa location si può capire solo venendo a visitarla . Il prezzo richiesto è di 310.000 e l’immobile si può visitare contattando il 3396474357
