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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Soriano nel Cimino in zona Chia a 55.000 € (cod.65d3af82)
Secondo Caasa, per il casale a Soriano nel Cimino in zona Chia, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da REC Brokerage) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
860 €/m² e
1.013 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per casali (da 600 €/m² a 1.275 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soriano nel Cimino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soriano nel Cimino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chia.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Chia) è pari a
965 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,10%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Soriano nel Cimino in zona Chia
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Foto 2 annuncio Rustico in Località Poggio Leone, Soriano nel Cimino di 65 m²
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Foto 3 annuncio Rustico in Località Poggio Leone, Soriano nel Cimino di 65 m²
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Foto 4 annuncio Rustico in Località Poggio Leone, Soriano nel Cimino di 65 m²
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Foto 5 annuncio Rustico in Località Poggio Leone, Soriano nel Cimino di 65 m²
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Foto 6 annuncio Rustico in Località Poggio Leone, Soriano nel Cimino di 65 m²
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Foto 7 annuncio Rustico in Località Poggio Leone, Soriano nel Cimino di 65 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REC Brokerage
Viale vittorio emanuele iii, 6/8, Soriano nel Cimino (VT)
DESCRIZIONE
SORIANO NEL CIMINO, a 3 Km dal centro in ottima posizione panoramica, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 15.000 mq. con sovrastante un annesso agricolo di circa 65 mq, in totale. Le condizioni strutturali del fabbricato sono buone, tetto e solai rifatti di recente, bagno esterno con regolare fossa biologica, allaccio all'acqua del pozzo privato. Il terreno è piantato ad ulivi e nocciole, con impianto di irrigazione a goccia. Nel prezzo è compresa parte dell'attrezzatura agricola necessaria per la coltivazione e raccolta delle nocciole. In generale la proprietà si presta sia per uso prettamente agricolo che per passare giornate di relax in campagna, avendo la possibilità di dare in affitto il terreno. Classe Energetica: Non soggetto
