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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soriano nel Cimino in zona Sant'Eutizio a 88.000 € (cod.655f2cda)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Soriano nel Cimino Sant'Eutizio, la richiesta di 88.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
977 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
776 €/m² e
870 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI LORETO - SANT'EUTIZIO - COSTA DEL FONTANA) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soriano nel Cimino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soriano nel Cimino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Eutizio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Eutizio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
960 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soriano nel Cimino in zona Sant'Eutizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BONIFAZI ORTE
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con giardino con caminetto
L'appartamento in vendita si trova a Sant'Eutizio, in una zona tranquilla e immersa nel verde. Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato. L'immobile di 90 metri quadrati è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere da letto e bagno. Inoltre, è presente un ampio e godibile terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e per pranzi e cene estive in compagnia di amici e familiari. Il giardino privato, curato e ben tenuto, offre uno spazio verde esclusivo per chi ama la natura e desidera godere di un po' di tranquillità e privacy. Completano la proprietà un magazzino di ampia metratura. In sintesi, si tratta di un appartamento ideale per chi desidera acquistare una soluzione abitativa spaziosa, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Soriano nel Cimino e da tutti i servizi necessari. Per maggiori informazioni 0761/1900314 soriano@studiozero24.it
