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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soriano nel Cimino in zona Chia a 100.000 € (cod.64fb094c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Soriano nel Cimino in zona Chia, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
772 €/m² e
858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 610 €/m² a 925 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soriano nel Cimino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soriano nel Cimino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chia) è pari a
775 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soriano nel Cimino in zona Chia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
In posizione panoramica e centrale, con affaccio diretto sulla principale via del paese e adiacente ai principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 100 mq, con ingresso indipendente, composta da due camere da letto, ampia cucina abitale, soggiorno luminoso dal quale si accede al balcone panoramico e un bagno finestrato. Ideale per chi desidera vivere nel centro storico ma in posizione comoda e facilmente accessibile. Il palazzo è stato recentemente ristrutturato con agevolazione bonus al 110% per il ripristino della facciata. PREZZO TRATTABILE
