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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Soriano nel Cimino in zona Sant'Eutizio a 25.000 € (cod.64d4778f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Soriano nel Cimino Sant'Eutizio, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
806 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
992 €/m² e
1.114 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI LORETO - SANT'EUTIZIO - COSTA DEL FONTANA) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.380 €/m²) e per appartamenti (da 655 €/m² a 1.235 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soriano nel Cimino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soriano nel Cimino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chia, ma anche la zona di Sant'Eutizio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Eutizio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.060 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Soriano nel Cimino in zona Sant'Eutizio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Soriano nel Cimino, nella campagna della frazione di S. Eutizio, proponiamo in vendita un terreno agricolo (noccioleto) di circa 8000 m² con annesso un piccolo fabbricato di circa 30 m² con possibilità di piccolo ampliamento per realizzare un bagno e creare un piccolo rifugio immerso nella natura. Sulla proprietà è presente un antico pozzo da recuperare. Classe Energetica: Non soggetto
