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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soriano nel Cimino in zona Chia a 65.000 € (cod.64640534)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Soriano nel Cimino in zona Chia, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.012 €/m² e
1.109 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 715 €/m² a 905 €/m²) e per case semindipendenti (da 545 €/m² a 970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soriano nel Cimino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soriano nel Cimino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
815 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,10%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Soriano nel Cimino in zona Chia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Chia è uno dei borghi medioevali dell'Alta Tuscia, in grado di incantare gli amanti della nostra tradizione culturale. Situata su un una collina nel mezzo della valle del Tevere, tra vegetazione fitta boscosa e calanchi. Frazione del Comune di Soriano nel Cimino, Chia è una piccola ed intima realtà, nella quale decidere di vivere quotidianamente o come intima fuga dalle grandi città. La casa che sto per presentarti si affaccia sulla piazza principale, di fronte all'ingresso dell'antico borgo. Una soluzione indipendente, su due piani, completamente ristrutturata e perfettamente integrato con l'urbanistica del luogo. Attraverso una piccola scala di ingresso puoi accedere all'ambiente living con angolo cottura in muratura, dal vero sapore di una tipica casa del centro storico. Pavimenti in cotto, soffitti in legno di castagno, porte in legno massello sono le finiture che caratterizzano l'intera proprietà. Nell'ambiente living trovi un importante camino rifinito in mattoncini in grado di scaldare anche le fredde giornate invernali. Su questo piano trovi un balconcino che affaccia verso la piazza ed un piacevole bagno finestrato. Attraverso una scala con struttura in ferro e legno ed una in muratura di peperino, puoi accedere al piano superiore , dove oltre ad un disimpegno arredato con un divano letto, si trova una camera matrimoniale dotata di climatizzatore con un pavimento in cotto originale ed un bagno con doccia. Luminosità, fascino e storia sono le caratteristiche che differenziano questa casa da tutte le altre. Riscaldamento autonomo. L'immobile si vende completamente arredato
