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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soriano nel Cimino a 165.000 € (cod.6406ff51)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Soriano nel Cimino, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da REC Brokerage) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.116 €/m² e
1.308 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.320 €/m²) e per casali (da 935 €/m² a 2.660 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Soriano nel Cimino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soriano nel Cimino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Soriano nel Cimino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REC Brokerage
Viale vittorio emanuele iii, 6/8, Soriano nel Cimino (VT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con cantina con terrazza con angolo cottura
A 3 km dal centro di soriano nel cimino, in posizione panoramica con vista sul monte cimino e sulla valle del tevere, proponiamo in vendita, un vecchio casale ristrutturato nel 2006 con ottime rifiniture in cotto e legno. Il casale è veramente pronto da abitare, necessita solo di alcuni lavori di manutenzione ordinaria, (tinteggiature ecc.) e si sviluppa su 2 piani. Al piano terra, troviamo il salone principale, con camino e angolo cottura in muratura, una camera, un ripostiglio/dispensa e un bagno; al piano superiore, un ampia camera con bagno interno, altre 2 camere, una cabina armadio o terza camera, un secondo bagno e un balcone. Con scala esterna si raggiunge un terrazzino/solarium dove la vista spazia, dai monti cimini, dove domina il castello orsini, e sul lato opposto la bellezza della valle del tevere. completano la proprietà un forno a legna e vari accessori da giardino (tavolo fisso in castagno, vecchio abbeveratoio/fontana ecc.) ed un terreno di circa 3600 mq. In parte giardino con piante di castagno, ed in parte piantato a nocciole, il tutto irrigato con impianto alimentato da pozzo artesiano. epi: 235,12 kwh/m2 anno
