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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lorenzo Nuovo a 130.000 € (cod.63990bb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lorenzo Nuovo, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1092 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
980 €/m² e
1.132 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lorenzo Nuovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Lorenzo Nuovo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VPA Vendita tra privati assistita
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento per vacanza
VPA = Vendita tra Privati Assistita = ZERO provvigioni per l'acquirente! San Lorenzo Nuovo - località in prossimità del lago di Bolsena - Via Cardinal Pompeo Aldrovandi 23. Appartamento con due ampie camere da letto, si presta a soddisfare le esigenze di una famiglia media. La zona è residenziale, le costruzioni sono costituite soprattutto da villini di una certa eleganza, l'ambiente, immerso nel verde e con il lago di Bolsena che domina il panorama, a pochi minuti di distanza, rendono il vivere in questo contesto una miscela perfetta tra vacanza e residenza. Il paese è a poca distanza, ed è possibile acquistare di tutto, essendo ottima e completa l'offerta commerciale. L'autostrada A1, la via Cassia, l'Aurelia, le più importanti dorsali sono facilmente raggiungibili, è facile muoversi ovunque e verso ogni direzione. L'interno risponde a criteri di razionalità e funzionalità, ma sempre in costante collegamento con il piacere di vivere a contatto con la natura. Dalla stagione fredda ci si difende benissimo e con costi ridottissimi. Pur essendo dotata di caldaia, la funzione principale la fa la stufa a pellet, che in abbinamento con la caldaia a gas, copre le esigenze dell'appartamento, sicuramente grazie anche agli infissi di buona qualità che evitano dispersioni di calore. In questi periodi difficili, dovuti al costo energetico, l'argomento risulta molto importante. Parquet in vero legno è distribuito in tutti gli ambienti. Due le camere dicevamo, e un ampio salone che si affaccia direttamente verso il terrazzo attrezzato e una prima porzione di giardino. Silenzio e tranquillità dominano tutta la zona. Lo spazio esterno si estende anche sul retro con una porzione di circa 50 mq, dove si può ricevere ospiti e godere dello spazio esterno. A completamento troviamo un grande garage di 40 mq, che rende superflua la cantina e si presta benissimo ad essere utilizzato come ricovero attrezzi, laboratorio, oltre che per ospitare una o più automezzi. *** VPA è il nuovo sistema per vendere gli immobili, scoprici su w[…]