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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ronciglione a 530.000 € (cod.65ed140a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ronciglione, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da COLDWELLBANKER Stella Beshirja Great Properties) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1514 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.120 €/m² e
1.284 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.460 €/m²) e per ville (da 945 €/m² a 1.535 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ronciglione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ronciglione, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ronciglione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELLBANKER Stella Beshirja Great Properties
Via muzio clementi 64, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con caminetto con giardino con balcone con cantina con posto auto con termocondizionamento con garage da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cortile
Esclusiva villa d'autore con parco privato e accesso diretto alla spiaggia del Lago di Vico In una delle posizioni pi riservate e affascinanti del Lago di Vico, immersa nella quiete di un paesaggio incontaminato, sorge questa prestigiosa villa panoramica, una dimora di rara eleganza che coniuga privacy, natura e scenari di straordinaria bellezza. La propriet gode di un privilegio sempre pi raro: una discesa privata che conduce direttamente alla spiaggia del lago, regalando un'esperienza di assoluta esclusivit. Realizzata negli anni Settanta, la villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 350 mq. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono stati progettati per valorizzare il continuo dialogo con il paesaggio circostante: grandi vetrate, terrazze panoramiche e balconi incorniciano il lago, trasformandolo nel protagonista di quasi tutti gli ambienti. L'ingresso, attraverso un curato giardino fiorito e un elegante patio, introduce in un importante salone di rappresentanza dominato da un imponente camino, dove la luce naturale e la vista sul lago creano un'atmosfera di calda accoglienza. Adiacente si trova uno studio con accesso a una splendida terrazza panoramica, ideale come spazio di lavoro o di lettura con vista, oppure come camera da letto. Completa il piano una cucina abitabile affacciata sul giardino e un ampio bagno di servizio. La zona notte, collegata da una comoda scala interna, ospita quattro camere da letto, tra cui una prestigiosa suite padronale con bagno privato. Gran parte delle camere dispone di terrazzi o balconi affacciati sul lago, offrendo panorami suggestivi e una costante connessione con la natura. Il piano inferiore al salone, con uscita indipendente sul giardino posteriore della villa, amplia ulteriormente le potenzialit della dimora con ulteriori saloni, una camera da letto con bagno e locali accessori, ideali per ospiti, personale di servizio oppure spazi dedicati all'intrattenimento. Percorrendo il sentiero che attraversa il giardino e conduce alla spiaggia pri[…]
