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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ronciglione a 799.000 € (cod.64f7aee2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ronciglione, la richiesta di 799.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
799.000 € per una
superficie commerciale di
435 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1836 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.536 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.475 €/m²) e per ville (da 865 €/m² a 1.695 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ronciglione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ronciglione, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ronciglione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Merito Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con cucina abitabile con balcone con giardino di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Villa di Prestigio con Ampio Giardino Edificabile nella Zona più Esclusiva di Ronciglione Nella parte più elegante e riservata di Ronciglione, proponiamo in vendita una villa di rappresentanza di circa 435 mq, immersa in un giardino curatissimo di 1.570 mq, più 808 mq edificabili, offrendo così la possibilità di ulteriori sviluppi abitativi o dependance. L abitazione, finemente ristrutturata con materiali di pregio, si sviluppa su tre livelli, unendo eleganza, funzionalità e massimo comfort abitativo. Piano Terra Un importante ingresso introduce al salone triplo con splendide porte-finestre che si affacciano sul portico perimetrale, creando un raffinato dialogo tra interni ed esterni. Completano il piano una cucina abitabile con sala da pranzo, un disimpegno, un bagno e una camera. Ogni ambiente è luminoso e dotato di accesso diretto al portico. Dalla zona esterna è inoltre possibile accedere separatamente all area adiacente il piano inferiore, ideale per chi desidera un ingresso autonomo per ospiti o personale di servizio. Piano Inferiore Un livello estremamente versatile, composto da una grande sala hobby, un ulteriore ampio ambiente adibito a garage con accesso anche dalla rampa esterna del giardino, quattro comodi ripostigli, una legnaia e l accesso all intercapedine perimetrale, studiata per mantenere asciutti e salubri tutti gli ambienti. Spazi ideali per realizzare un area fitness, una taverna, o un raffinato ambiente relax. Piano Primo Un ampio disimpegno centrale distribuisce in modo armonico quattro camere da letto, due bagni (di cui uno en suite) e un ripostiglio. Due delle camere dispongono di balcone privato, con affacci suggestivi sul verde circostante. Esterni e Finiture La villa è avvolta da un giardino rigoglioso e perfettamente curato, arricchito da siepi alte che garantiscono assoluta privacy. Le finestre in legno massello con doppi vetri, il parquet di prima scelta, sistema di allarme e il sistema di riscaldamento autonomo a bucce di nocciole, tipico e sostenibile, conferiscono all imm[…]
