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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ronciglione a 380.000 € (cod.64a1baaf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ronciglione, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
332 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1144 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.320 €/m² e
1.414 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ronciglione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ronciglione, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ronciglione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con cortile
Nelle colline sovrastanti il borgo di Ronciglione, a tre quarti d'ora dalla Capitale ed a pochi minuti dal Lago di Vico, abbiamo il piacere di proporre una splendida ed incantevole villa con parco e piscina privati. Situata in posizione strategica in una delle zone piu affascinanti della Tuscia, in posizione fresca e ventilata anche nei periodi estivi, la villa si presta per le sue caratteristiche sia ad abitazione principale che a "buen retiro" per trascorrere periodi di relax o villeggiatura. Si accede attraverso una comoda strada vicinale, attraversante noccioleti e boschi di castagni risalenti al 1400. Cancello automatico, subito una comoda area del parco dove possono trovare posto piu veicoli. Da qui si giunge al patio coperto, poi entrando ci si trova nell'ampio ed accogliente salone, a sua volta collegato alla grande e moderna cucina abitabile. Dalla cucina si arriva ad un atra ala del piano terreno dotata di due camere e due bagni, facilemente frazionabile per renderla una dependance separata e dotata di (opzionale) cucina da asservire a ospiti o attività di B&B. Dal salone si accede al piano primo, dotato di tre camere (una con terrazza) e due bagni, oltre ad una zona living. Al piano ancora superiore troviamo il sottotetto, elegantemente trasformato in un accogliente e romantica camera matrimoniale con bagno. La villa è stata sottoposta ad un esteso e raffinato restauro pochi anni fa: pavimento in parquet, finestre finstral a taglio termico dotate di inferriate, , moderno impianto di riscaldamento a pellet ed un espansione della superficie interna effettuata sfruttando il "piano casa" dotata di ogni autorizzazione. Da notare come come ogni aspetto dell'immobile sia dotato delle relative autorizzazioni e certificazioni (impianti, antisismica, agibilità etc..) Uscendo, troviamo al piano interrato una comoda cantina dotata di locale caldaia ( a pellet) e locale pompe sia pozzo che piscina. Completano il compendio una grande piscina con prendisole in travertino ed il giardino dotato di ulivi, alberi[…]
