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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Proceno in zona Centeno a 250.000 € (cod.65eeb7a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Proceno in zona Centeno, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CENTURY 21 Silver 2) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
590 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
423 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
618 €/m² e
728 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 455 €/m² a 940 €/m²) e per case semindipendenti (da 410 €/m² a 805 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Proceno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Proceno, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con caminetto con giardino
LAZIO - PROCENO LA CASA DEI CIPRESSI Ogni tanto arriva sul mercato una proprietà che costringe a fermarsi un attimo. Questa è una di quelle. Ci sono immobili che si visitano. E poi ci sono proprietà che, già dal primo sguardo, fanno nascere una domanda: "Quando mi ricapiterà un'occasione così?" La Casa dei Cipressi è una di quelle rare proprietà che riescono a mettere insieme ciò che normalmente si trova solo acquistando immobili diversi: una villa indipendente, una seconda abitazione, tre ampi capannoni e un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza. Il tutto immerso nel verde delle colline tra Toscana e Lazio, dove il silenzio è interrotto soltanto dai suoni della natura e una scenografica fila di cipressi accompagna lo sguardo fino all'orizzonte. L'abitazione principale accoglie con ambienti luminosi, ben distribuiti e pronti per essere vissuti. La zona giorno, con cucina a vista e camino, è il cuore della casa: uno spazio caldo, conviviale e perfetto per riunire la famiglia in ogni stagione. La zona notte offre camere spaziose e confortevoli, mentre la terrazza panoramica regala una vista che cambia colore durante tutto l'anno. Al piano terra trova spazio una seconda abitazione indipendente, ideale per ospitare genitori, figli ormai grandi, amici oppure per essere destinata ad attività ricettiva, creando così un'interessante opportunità di reddito. Ma il vero valore aggiunto di questa proprietà è ciò che oggi è sempre più difficile trovare. Tre capannoni, ciascuno di circa 112 mq, perfetti per chi desidera vivere e lavorare nello stesso luogo oppure per chi necessita di ampi spazi destinati a laboratorio, deposito, rimessa, attività artigianale o agricola. Una dotazione che rende questa proprietà estremamente versatile e capace di adattarsi a progetti molto diversi tra loro. All'esterno il giardino circonda l'abitazione regalando privacy, tranquillità e scorci che sembrano usciti da una cartolina della campagna toscana. Ogni angolo invita a rallentare, respirare e godersi uno stile di vita semp[…]











