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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Proceno a 78.000 € (cod.6505381b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Proceno, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
557 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
670 €/m² e
777 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Proceno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Proceno, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Proceno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione
PERCHÉ NON LA TUSCIA? Nel cuore della Tuscia, tra dolci colline e borghi senza tempo, sorge Proceno. Qui, un palazzetto storico finemente restaurato racconta l’arte del vivere lento. Una casa autentica, dove storia, silenzio e luce si fondono in perfetto equilibrio. UBICAZIONE E CONTESTO Proceno è un piccolo gioiello sospeso tra la Valle del Paglia e i Monti Volsini, dove il passato etrusco convive con l’eredità medievale e la quiete dei borghi che vivono secondo il ritmo naturale delle stagioni. Adagiato su una collina a 420 metri di altitudine, a pochi chilometri da Acquapendente e a circa quindici minuti dal Lago di Bolsena, il paese vanta una posizione che un tempo dominava i valichi tra Lazio, Toscana e Umbria. Oggi, parte dei “Borghi Autentici d’Italia”, Proceno conserva intatto il suo fascino discreto: chi percorre la Via Francigena e vi giunge, ha la sensazione di entrare in un luogo sospeso tra storia, natura e spiritualità. In questo scenario, dove regnano il silenzio e la bellezza, sorge una dimora capace di unire comfort moderni e charme d’altri tempi, grazie a un sapiente intervento di restauro che ne ha preservato l’anima originaria. Un rifugio raffinato, da vedere e da vivere. QUELLO CHE DOVRESTE SAPERE SU QUESTA CASA Centro storico di Proceno Affascinante Palazzetto Disposto su due livelli di circa 140 mq ci accoglie con la sua atmosfera autentica e armoniosa. La proprietà offre spazi ampi, ben distribuiti e dotati di ogni comfort, ideali per chi desidera vivere in un contesto di tranquillità e fascino. L’immobile dispone di doppi ingressi e di una comoda scala interna che collega i due piani. Il livello inferiore ospita un ampio salone con camino in peperino, capace di creare un’atmosfera calda e familiare, un soggiorno con cucina a vista e un servizio finestrato. Al piano superiore si trovano tre camere matrimoniali, una attualmente adibita a salotto, un ripostiglio per ottimizzare gli spazi, un secondo servizio finestrato e un secondo ingresso con splendida vista sul Castello di Proceno[…]
