L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Proceno a 53.000 € (cod.64e227ef)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Proceno, la richiesta di 53.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Silver 2) a 53.000 € per una superficie commerciale di 69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 768 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 695 €/m² e 803 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 455 €/m² a 1.005 €/m²) e per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.065 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Proceno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Proceno, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Proceno
•  Wikipedia: Proceno
•  Quotazioni OMI