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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Proceno a 67.000 € (cod.646e29f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Proceno, la richiesta di 67.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
567 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
584 €/m² e
689 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.065 €/m²) e per case semindipendenti (da 450 €/m² a 925 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Proceno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Proceno, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Proceno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile
RIF. 277116 - Graziosa casa indipendente, proposta anche con la formula "rent to buy", situata nel cuore del pittoresco Borgo di Proceno, un incantevole paesino in provincia di Viterbo, a pochi passi dal confine con la Toscana. La località, parte integrante della storica “Tuscia Viterbese”, è un luogo ricco di storia, cultura e bellezze naturali. Con i suoi castelli, le faggete, i laghi vulcanici come quelli di Bolsena e Vico, e i numerosi siti archeologici, quest'area è un vero e proprio paradiso per gli appassionati di turismo culturale e naturalistico. L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra, un accogliente ingresso ci conduce a una scala che porta al primo piano. Al piano terreno troviamo un corridoio che disimpegna la luminosa cucina abitabile, un ampio soggiorno ben rifinito e due camere da letto spaziose e piene di luce naturale. Il primo piano rialzato ospita un disimpegno, un bagno e una comoda scala che conduce al grande terrazzo coperto, ideale per pranzi all’aperto o per godere di un panorama mozzafiato. La terrazza offre una vista spettacolare sulla Val di Paglia e sul Castello di Proceno, con il paesaggio che si estende fino al Castello di Torre Alfina, alla Rocca di Radicofani e al monte Amiata. Un punto di forza dell’immobile è la cantina di 26 mq situata al piano seminterrato, perfetta per riporre attrezzi, vini o creare uno spazio di archiviazione aggiuntivo. Gli infissi sono in parte in vetro e legno, in parte in doppio vetro e alluminio, garantendo un buon isolamento. Il riscaldamento è sia elettrico che a legna, offrendo soluzioni ecologiche e versatile per l’inverno. Le stanze sono ampie, ben illuminate e godono di una vista unica sul paesaggio circostante, rendendo ogni momento trascorso in casa un’esperienza di relax. La proprietà si trova lungo il corso principale di Proceno, nel caratteristico rione del Fiore, e offre la comodità di parcheggiare facilmente nelle vicinanze. L’immobile, pur essendo strutturalmente solido, conserva il fascino degli anni passati e neces[…]
