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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piansano a 94.000 € (cod.645ccf76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piansano, la richiesta di 94.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
671 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
499 €/m² e
564 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piansano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piansano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Piansano, a 5 km dal lago di Bolsena, all'interno del centro storico del paese, in una splendida cornice di una caratteristica piazzetta, proponiamo in vendita incantevole appartamento finemente ristrutturato con materiali di pregio, di circa 140 mq su unico livello al piano terra, ricavato dall'ex granaio di un convento del 500'. L'immobile si compone internamente di doppio soggiorno con cucina a vista e camino, tre camere da letto, un bagno con doccia ed un bagno con vasca idromassaggio. Completa la proprietà un balcone. I pavimenti sono in gres porcellanato effetto cotto, soffitto con travi a vista in castagno, librerie e soppalchi in muratura, infissi con vetro antieffrazione, persiane blindate e grate in ferro. Riscaldamento autonomo. Una struttura di grande fascino, perfetta per residenza estiva e non o come investimento da inserire nel mondo degli affitti turistici. La richiesta è di 94.000
