Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piansano a 176.000 € (cod.63cfec4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piansano, la richiesta di 176.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
176.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
977 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
656 €/m² e
774 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 380 €/m² a 775 €/m²) e per attici (da 465 €/m² a 1.330 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Piansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piansano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Piansano
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile con posto auto con garage
Da Privato. A Piansano, paesino immerso nel verde a 5 minuti dal lago di Bolsena, vicino al mare e alla montagna, bellissimo appartamento al terzo e ultimo piano di una palazzina situata nella zona centrale. L’appartamento, completamente ristrutturato e termoautonomo (metano e camino termoventilato), si sviluppa su una superficie di 180mq ed è facilmente divisibile in due unità abitative con ingressi indipendenti. E’ suddiviso in due grandi saloni, una cucina abitabile, quattro camere e doppi servizi, più un ampio balcone di 30mq che affaccia sulla via principale del paese e altri due più piccoli che guardano la campagna, tutti e tre muniti di tende da sole e uno corredato da un montacarichi elettrico collegato al garage. Sovrasta l’appartamento un’ampia mansarda abitabile finestrata. Completa la proprietà un garage di 60 mq con cantina, accessibile dalla rampa condominiale. Ottimo affare
