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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piansano a 115.000 € (cod.6345a2b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piansano, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
884 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
672 €/m² e
759 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 380 €/m² a 775 €/m²) e per case indipendenti (da 495 €/m² a 920 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Piansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piansano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piansano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina per vacanza
Piansano. Ai margini del paese e a breve distanza dalla Rocca storico appartamento interamente ristrutturato. Articolato su tre livelli e con i suoi circa 130 mq e cosi composto: al piano terra da grande salone e bagno, al primo piano da due camere con ripostiglio e bagno, al piano sottotetto da un grande locale abitabile, ripostiglio (potenziale terzo bagno) e terrazzo ampio e panoramico. Il restauro di tipo conservativo rende limmobile molto gradevole. Ottimo come abitazione principale puo essere anche una casa per le vacanze o una struttura ricettiva per i numerosi turisti che frequentano la zona. Possibilita acquisto con riscatto. APE in fase di richiesta. Costo 115.000
