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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orte a 220.000 € (cod.663e2c09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orte, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio orte s.r.l.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
762 €/m² e
885 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orte Scalo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
In vendita un appartamento di 210mq unico nel suo genere, dove il fascino del borgo antico incontra il comfort della ristrutturazione moderna. L’ingresso si apre su un accogliente salotto che introduce alla cucina abitabile, perfetta per chi ama gli ambienti caldi e conviviali. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda stanza versatile da adibire a cameretta o studio, e un bagno raffinato con una zona doccia e vasca a vista, un vero tocco di design. Un secondo salone, spazioso e luminoso, dona profondità e carattere alla casa, creando un’atmosfera elegante e ricercata. Da qui, una scala conduce alla mansarda con camino, ideale come zona relax o studio privato, che si apre su un terrazzo panoramico con vista mozzafiato sui tetti di Orte e sulla valle del Tevere. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi cerca un’abitazione di charme nel cuore del paese, senza rinunciare a comfort e originalità. Nota: alcune immagini potrebbero essere state ottimizzate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale, esclusivamente per valorizzare la luminosità e offrire una visione più chiara e ordinata degli spazi
