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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo a 169.000 € (cod.663dcbde)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.044 €/m² e
1.214 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.315 €/m²) e per attici (da 810 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orte Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orte Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.075 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,02%).
Invece i prezzi per la zona di Orte Scalo (+5,22%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Tua Servizi Immobiliari srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con caminetto
ORTE SCALO: Proponiamo in vendita splendido attico di circa 140 mq, libero su tutti e quattro i lati, situato in una palazzina riservata composta da sole tre unità abitative. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca privacy, indipendenza e ampi spazi. L’immobile si apre su una grandissima e luminosa zona giorno, impreziosita da due porte-finestre con accesso diretto a un primo terrazzo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità. La cucina, ampia e funzionale, è arricchita dalla presenza di un camino e dispone di un’uscita diretta su un secondo terrazzo. Completa la zona giorno uno studio, ideale per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o alle proprie passioni. La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali e due bagni. La proprietà dispone complessivamente di tre terrazzi, che regalano ulteriori spazi da vivere all’aperto. Grazie alla sua esposizione su quattro lati, alla generosa metratura e alla posizione in una piccola palazzina, l’appartamento offre caratteristiche difficili da trovare sul mercato. Situato in una zona comoda e ben servita, vicino a tutti i principali servizi. Completa la proprietà un garage di circa 28 mq. Un attico davvero esclusivo, per chi desidera ambienti generosi, luminosità, privacy e il piacere di vivere con tre terrazzi a disposizione! CASATUA DI ORTE. tel 0761402610 WAPP 3382507622
