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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo a 93.000 € (cod.663cdf48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
845 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.047 €/m² e
1.203 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.315 €/m²) e per pentavani (da 740 €/m² a 1.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orte Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orte Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.075 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,02%).
Invece i prezzi per la zona di Orte Scalo (+5,22%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - D.M.F. Immobiliare Orte Scalo - VT
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Nel quartiere residenziale di Petignano, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina tranquilla e composta da poche unità abitative. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e una piacevole distribuzione interna ed è composto da un grande e luminoso salone, una cucina abitabile impreziosita da un caratteristico camino, tre camere da letto, due bagni, un comodo locale lavanderia e due balconi. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, entrambi particolarmente funzionali e utili per le esigenze quotidiane. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità e praticità in un contesto residenziale. Possibilità del rent to buy
