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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orte a 119.000 € (cod.663960b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orte, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1101 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.070 €/m² e
1.288 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orte Scalo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
ORTE: In posizione strategica ai piedi del suggestivo centro storico di Orte, l’agenzia Casa Tua propone in vendita in esclusiva, raffinato appartamento finemente ristrutturato, pronto per essere vissuto. In una palazzina riservata di sole sei unità abitative, dotata di ascensore. La proprietà, posta al secondo piano, accoglie gli ospiti con un grande ingresso di rappresentanza che introduce alla magnifica zona giorno: un ambiente ampio, estremamente luminoso e caratterizzato da un affaccio privilegiato e dall'accesso diretto a un grande balcone vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte, progettata per garantire il massimo comfort e privacy, si compone di due spaziose camere matrimoniali, una confortevole cameretta (perfetta anche come studio o stanza ospiti) e due bagni eleganti e funzionali, rifiniti con materiali di pregio. Ogni dettaglio della recente ristrutturazione è stato curato con estrema attenzione, unendo il gusto contemporaneo alla praticità quotidiana. Completano la proprietà: comodo garage privato, un valore aggiunto di grande praticità e servizio di ascensore condominiale. Una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca la tranquillità, spazi generosi e finiture di alto livello, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle bellezze del borgo storico. CASATUA DI ORTE
