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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orte a 398.000 € (cod.66383524)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orte, la richiesta di 398.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1206 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
857 €/m² e
1.063 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.335 €/m²) e per appartamenti (da 705 €/m² a 1.250 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orte Scalo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA ITALIA
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza con giardino
Dimora di Prestigio nel Cuore del Centro Storico di Orte Nel cuore del suggestivo centro storico di Orte , proponiamo in vendita un'esclusiva dimora di grande fascino, sviluppata su più livelli e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ricchi di personalità. Una proprietà rara, capace di coniugare il prestigio dell'architettura storica con il comfort della vita contemporanea. L'abitazione dispone di **tre camere da letto**, tra cui una raffinata **suite padronale** completa di cabina armadio e bagno privato, pensata per garantire il massimo del comfort e della privacy. La zona giorno offre spazi di grande rappresentanza, con **tre eleganti saloni**, perfetti per accogliere ospiti, vivere momenti di relax o creare ambienti dedicati alla convivialità. Completano la proprietà **uno studio**, ideale per lo smart working, e una **sala hobby**, facilmente adattabile a palestra, sala lettura o area benessere. Le **due cucine**, una principale e una seconda con accesso diretto al giardino esclusivo, rendono la casa estremamente funzionale e perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La presenza di **cinque bagni**, una pratica lavanderia e dell'**ingresso indipendente** garantiscono comfort, privacy e una perfetta organizzazione degli spazi. All'esterno, il **giardino privato**, un autentico privilegio nel centro storico, rappresenta un'oasi di tranquillità, mentre gli **splendidi balconi panoramici** regalano scorci unici sul paesaggio circostante e sui tetti dell'antico borgo. A completare questa prestigiosa residenza troviamo due caratteristiche cantine scavate nel tufo, testimonianza della storia dell'immobile, ideali come cantina per vini pregiati, locale degustazione o suggestivi spazi di servizio. Il riscaldamento con pompa di calore e gas naturale assicura efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno. Una proprietà esclusiva, destinata a chi desidera vivere il fascino autentico del centro storico senza rinunciare ad ampi spazi, privacy ed eleganza. Una dimora […]
