Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo a 55.000 € (cod.6638e56e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Casa Tua Servizi Immobiliari srl) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
859 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
878 €/m² e
1.020 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.350 €/m²) e per bivani (da 730 €/m² a 1.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orte Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orte Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,81%).
Invece i prezzi per la zona di Orte Scalo (+6,84%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
ORTE SCALO: In posizione centrale a pochi minuti da tutti i servizi e dalla stazione ferroviaria, CASATUA propone in vendita, appartamento di 64 mq circa posto al primo piano con ambienti luminosi, ideale per investitori in cerca di rendita immediata o per giovani coppie. La posizione è semplicemente perfetta sotto il profilo strategico in una zona ad altissima richiesta abitativa da parte di studenti, docenti e lavoratori. L'appartamento è situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore o con ulteriore accesso da una scala esterna. L'interno si distingue per la straordinaria luminosità naturale che avvolge ogni ambiente. L'ingresso su un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, spaziosa camera da letto e bagno. L'immobile al momento è locato e garantisce una buona redditività annua posizionandosi come una soluzione concreta e altamente profittevole. CASATUA DI ORTE TEL 0761402610 WAPP 3387622250
