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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo a 95.000 € (cod.66345b2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Casa Tua Servizi Immobiliari srl) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1144 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
934 €/m² e
1.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.355 €/m²) e per trivani (da 805 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orte Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orte Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.095 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,24%).
Invece i prezzi per la zona di Orte Scalo (+7,93%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con angolo cottura con ascensore
ORTE – APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON CORTE ESTERNA In vendita per la prima volta! In posizione comoda e strategica, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al piano terra e caratterizzato da comodi spazi interni ed esterni. L’immobile è composto da: - Accogliente zona giorno con angolo cottura e uscita diretta sulla corte esterna. - Zona notte ben separata dalla zona giorno. - Due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto a una seconda corte esterna. - Bagno. Il vero punto di forza? Le due corti esterne, ideali per godersi momenti di relax all’aperto, creare un angolo verde o pranzare nelle belle giornate. Una soluzione interessante per chi cerca comodità, spazi funzionali e uno spazio esterno privato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! CASATUA DI ORTE TEL 0761402610 WAPP 3382507622
