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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo a 149.000 € (cod.66345b2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Casa Tua Servizi Immobiliari srl) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.043 €/m² e
1.221 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.335 €/m²) e per quadrivani (da 810 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orte Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orte Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.095 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
Invece i prezzi per la zona di Orte Scalo (+8,03%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cantina con cucina abitabile con ascensore
ORTE: L’Agenzia CASATUA di Orte propone in vendita esclusiva un magnifico appartamento di oltre 130 mq situato al primo piano, situato nella rinomata zona del Campo Sportivo ad Orte. Questa location è da sempre una delle più ambite della cittadina per la comodità dei servizi presenti a portata di mano e per l’ottima vivibilità del quartiere. L'immobile ci accoglie con una metratura generosa e ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per offrire il massimo del comfort familiare. La zona giorno si compone di una spaziosa cucina abitabile, ideale per la vita di tutti i giorni, e di un'accogliente sala da pranzo dove condividere piacevoli momenti di convivialità. La zona notte, ben distinta e riservata, conta ben tre grandi camere da letto dalle dimensioni davvero introvabili, affiancate da due bagni funzionali e da un indispensabile ripostiglio. Punto di forza dell'abitazione è senz'altro l'eccellente luminosità che ne avvolge ogni angolo per gran parte della giornata, complice la presenza di ben tre balconi che regalano un gradevole sfogo verso l'esterno. A completare questa straordinaria proprietà troviamo un comodo garage privato, perfetto per parcheggiare in totale tranquillità, e un'utile cantina al servizio della casa. Una soluzione completa, spaziosa e in una posizione imbattibile, pronta a diventare la casa dei tuoi sogni. CASATUA DI ORTE TEL 0761402610 WAPP 3382507622
