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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo a 74.000 € (cod.662f830e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo, la richiesta di 74.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1138 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
978 €/m² e
1.156 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.335 €/m²) e per trivani (da 780 €/m² a 1.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orte Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orte Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.090 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,23%).
Invece i prezzi per la zona di Orte Scalo (+8,37%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - D.M.F. Immobiliare Orte Scalo - VT
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
Orte Scalo - Luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione comoda e moderna. L'immobile è composto da tre locali ben distribuiti: un'accogliente cucina abitabile, un soggiorno spazioso che si affaccia su un ampio balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. La camera matrimoniale offre un ambiente intimo e confortevole, mentre il bagno, dotato di finestra, garantisce luminosità e ventilazione. La posizione strategica dell'appartamento è uno dei suoi punti di forza: situato vicino a tutti i servizi essenziali e a pochi passi dalla stazione, rende gli spostamenti semplici e veloci, sia per chi lavora in città che per chi desidera esplorare le bellezze della zona. Incluso anche un comodo doppio garage.. Attualmente affittato, questo appartamento rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, con un potenziale rendimento garantito. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile che unisce comfort, modernità e praticità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta
