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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo a 85.000 € (cod.662f19db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.200 €/m² e
1.389 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orte Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orte Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.090 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,23%).
Invece i prezzi per la zona di Orte Scalo (+8,37%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - D.M.F. Immobiliare Orte Scalo - VT
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione
Orte Scalo - Questo immobile, posto al piano terra di una palazzina di nuova costruzione, offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. L'appartamento è composto da una luminosa e spaziosa sala, ideale per momenti di relax e convivialità, una camera matrimoniale dotata di un delizioso terrazzo, perfetto per godere di piacevoli colazioni all'aperto, e una camera singola, perfetta per ospiti o come studio. un bagno con doccia e finestra, progettato per offrire funzionalità e comfort. Al piano inferiore troviamo un comodo ed ampio garage. La posizione è strategica: situato in una zona tranquilla, l'appartamento è a pochi passi dalla stazione, rendendo gli spostamenti verso Roma e altre città limitrofe estremamente facili. Inoltre, la vicinanza a tutti i principali servizi, come supermercati, scuole e aree verdi, rende questa soluzione ideale per famiglie e professionisti. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e accogliente, dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questo appartamento rappresenta un'ottima occasione per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, in una delle zone più ricercate di Orte Scalo
