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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo a 89.000 € (cod.662ebdb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
984 €/m² e
1.159 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.320 €/m²) e per quadrivani (da 795 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orte Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orte Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,16%).
Invece i prezzi per la zona di Orte Scalo (+8,73%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare La Villetta Di Manuela Settefaccende
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con angolo cottura di recente costruzione
Appartamento in vendita a Orte Scalo - Un angolo di tranquillità e luminosità! ** Scopri questo comodo e luminoso appartamento situato al piano terra rialzato di un tranquillo contesto residenziale a Orte Scalo. Con una superficie commerciale di 85 m², l'immobile è composto da un accogliente soggiorno, un funzionale angolo cottura, un ampio salone, due camere da letto e un bagno. Ogni ambiente è progettato per garantire il massimo comfort e funzionalità. L'appartamento, in buono stato, offre anche una cantina annessa e un piccolo spazio esterno. Grazie al riscaldamento a pompa di calore e alla disponibilità di gas naturale, gli spazi sono sempre accoglienti in ogni stagione. Situato in una zona tranquilla rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca un rifugio sereno senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
