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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo a 73.000 € (cod.662d5536)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo, la richiesta di 73.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1216 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.231 €/m² e
1.424 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.335 €/m²) e per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orte Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orte Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.090 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,23%).
Invece i prezzi per la zona di Orte Scalo (+8,37%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - D.M.F. Immobiliare Orte Scalo - VT
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con ascensore di nuova costruzione
Orte Scalo - Se stai cercando un appartamento accogliente e moderno, questa è l'opportunità che fa per te! Situato in una zona residenziale di Orte Scalo, tranquilla e ben servita. L'immobile, posto al primo piano di una palazzina di nuova costruzione, è dotato di ascensore, che rende l'accesso facile e comodo. Entrando, verrai accolto da una luminosa sala con cucina a vista, un ambiente ideale per trascorrere momenti di convivialità con amici e familiari. La cucina è già attrezzata. L'appartamento dispone di due camere: una spaziosa camera matrimoniale, perfetta per il riposo, e una camera singola, ideale per un bambino, un ospite o come studio. Il bagno è funzionale, dotato di una comoda doccia, offrendo un'ottima soluzione per il tuo benessere quotidiano. Inoltre, l'appartamento è completamente arredato. Un ulteriore vantaggio è il garage, facilmente raggiungibile con l'ascensore, che offre un comodo spazio per la tua auto e ulteriore spazio per riporre oggetti. La posizione strategica di Orte Scalo ti permette di godere della tranquillità di un quartiere residenziale, pur rimanendo vicino a tutti i servizi essenziali, come negozi, scuole e mezzi di trasporto. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta
