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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo a 128.000 € (cod.662a4ff7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Casa Tua Servizi Immobiliari srl) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
984 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
979 €/m² e
1.154 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.345 €/m²) e per quadrivani (da 795 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orte Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orte Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.080 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,97%).
Invece i prezzi per la zona di Orte Scalo (+9,42%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
ORTE.. . PRIMA VOLTA IN VENDITA! CASATUA propone in vendita, in prima esclusiva a Orte, splendido appartamento di circa 130 mq, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L’immobile si distingue per gli ampi spazi, la luminosità e la cura delle finiture ed è composto da una grande e accogliente zona giorno con cucina a vista, con accesso diretto al terrazzo, comunicante con la zona notte. La zona notte dispone di tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, una comoda cabina armadio, un secondo bagno e una pratica zona lavanderia. L’appartamento è dotato di infissi di ultima generazione, che garantiscono comfort ed efficienza, condizionatori caldo /freddo ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. La posizione è centrale e strategica, comoda per raggiungere tutti i principali servizi e nelle immediate vicinanze degli impianti sportivi e degli istituti scolastici. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort, modernità e una posizione comoda. CASATUA DI ORTE TEL 0761402610 wapp 3382507622
