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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo a 105.000 € (cod.662971ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Casa Tua Servizi Immobiliari srl) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
958 €/m² e
1.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.340 €/m²) e per trivani (da 820 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orte Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orte Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
Invece i prezzi per la zona di Orte Scalo (+9,28%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con terrazza con giardino con caminetto con angolo cottura
ORTE SCALO – APPARTAMENTO DI 88 MQ CON CAMINO TERMICO, AMPIO BALCONE E TERRAZZO, CANTINA E POSTO AUTO In posizione comoda e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 88 mq, caratterizzato da ambienti funzionali, ben distribuiti e da un piacevole spazio esterno. L’immobile si compone di un ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, dove è presente un camino termico, due ampie camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio interno, ideale per organizzare al meglio gli spazi della casa. Il vero punto di forza della proprietà è lo spazio esterno: un balcone particolarmente ampio e comunicante con tutti gli ambienti dell’appartamento, che nella parte finale si allarga diventando un vero e proprio terrazzo, ideale per pranzare all’aperto, rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. L’abitazione è inoltre dotata di addolcitore e autoclave, elementi che contribuiscono a garantire maggiore comfort e praticità nella gestione quotidiana. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un posto auto. Una soluzione ideale per chi cerca una casa dagli spazi ben distribuiti, dotata di camino termico, ripostiglio, addolcitore, autoclave e di un importante sfogo esterno, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. CASATUA DI ORTE TEL 0761402610 WAPP 3382507622
