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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orte a 299.000 € (cod.66296b9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orte, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
943 €/m² e
1.186 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orte Scalo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Colleverde srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con giardino con caminetto con mansarda
TIZIANO CASA EVOLUTION propone in vendita ORTE – VILLA UNIFAMILIARE IMMERSA NEL VERDE adatta anche per attività ricettiva Info e visite 3341423254 www.casa-evolution.it A due passi dalla stazione ferroviaria di Orte scalo e dal casello autostradale uscita Orte, ed a 500 metri dalle Terme di Orte, proponiamo in vendita un villino unifamiliare immerso nel verde. Comodo e funzionale, presenta al piano terra da un ampio salone con camino, un disimpegno dal quale si accede alla cucina, ed alla zona notte con tre camere, due bagni e ripostiglio. Al piano primo, per chi riceve ospiti, o anche per chi lavora da casa ed ha necessità di un ambiente riservato, troviamo due stanze (mansardate), le quali possono essere trasformate in due ambienti notte e bagno. Sempre al piano terra ma distaccato dall’edificio primario, vi è un grande locale tecnico diviso in tre ambienti, nel quale si trovano, caldaia, pozzo e bombolone per alimentazione dell’abitazione. Sempre al piano terra vi è un giardino perimetrale comodo ed in piano per chi l’estate la vuole vivere all’aperto. Una serie di alberature, danno la possibilità di vivere l’estate nel migliore dei modi sfruttando l’ombra che gli alberi offrono. Completano la proprietà al piano seminterrato, un box auto comodo per due autovetture ed una cantina anch’essa molto comoda e spaziosa. Cl. en. “G” - kWh/m² anno Info e visite al 334.1423254 www.casa-evolution.it Richiesta € 299.000,00
