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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo a 103.000 € (cod.66161a80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo, la richiesta di 103.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Casa Tua Servizi Immobiliari srl) a
103.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
824 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.088 €/m² e
1.227 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.355 €/m²) e per quadrivani (da 815 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orte Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orte Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.090 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%).
Invece i prezzi per la zona di Orte Scalo (+9,78%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con ascensore
ORTE – APPARTAMENTO DI 125 MQ CON POSTO AUTO COPERTO PRIVATO In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 125 mq, situato al 4° e ultimo piano con ascensore. L’immobile si apre su un ingresso che conduce a un grande e luminoso salone, dotato di uscita su un comodo balcone. Proseguendo troviamo una sala da pranzo, anch’essa con accesso a un secondo balcone e cucina. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, offrendo ampi spazi e una disposizione ideale per una famiglia. Completa la proprietà un posto auto coperto privato, comodo e sicuro. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comodità, luminosità e vicinanza a tutti i principali servizi. CASATUA DI ORTE TEL 0761402610 Waoo 3382507622
