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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orte a 32.000 € (cod.661213d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orte, la richiesta di 32.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
32.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
533 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
718 €/m² e
873 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orte Scalo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE di Claudio Russo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con angolo cottura di recente costruzione per vacanza
Orte centro storico: A pochi passi dalla piazza, in posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita appartamento di circa 60 mq con ingresso autonomo al piano terra. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo soggiorno con angolo cottura e bagno con doccia; al piano superiore la zona notte con due ampie camere da letto. L'immobile è in buono stato interno, non presenta spese condominiali ed è ideale sia come prima casa sia come investimento da destinare a casa vacanze. Orte gode di una posizione strategica grazie alla stazione ferroviaria, con Roma raggiungibile in circa 40 minuti, all'autostrada A1 e alla superstrada, che permettono di raggiungere facilmente Viterbo, Roma e l'Umbria. Il centro storico è curato e animato da diverse iniziative durante l'anno, tra cui l'Ottava Medievale e Orte in Cantina. A pochi passi dall'abitazione si trovano i principali, tra cui farmacia, alimentari, tabaccheria, studio medico e altre attività commerciali. Una soluzione funzionale e versatile, da personalizzare e vivere secondo le proprie esigenze, ideale sia come abitazione sia come investimento nel caratteristico centro storico di Orte. Per maggiori informazioni e per fissare una visita sull’immobile contattaci ai seguenti numeri: 07611522787 – 3241812880 L’IMMOBILIARE di Claudio Russo. Siamo anche su Facebook e Instagram: seguici per restare aggiornato su tutte le nuove proposte immobiliari in anteprima
