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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo a 119.000 € (cod.65ffe05d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.186 €/m² e
1.329 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orte Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orte Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.105 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,64%).
Invece i prezzi per la zona di Orte Scalo (+5,02%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orte in zona Orte Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - D.M.F. Immobiliare Orte Scalo - VT
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
Orte Scalo - Splendido appartamento ideale per una famiglia che cerca spazio e comfort. L'immobile vanta un ampio e luminoso doppio soggiorno con balcone, perfetto per momenti di relax e convivialità. Le due camere matrimoniali, di cui una con balcone, assicurano privacy e tranquillità, mentre la cameretta aggiuntiva offre flessibilità d'uso, ideale per ospiti o studio. La cucina abitabile è funzionale e accogliente, perfetta per preparare deliziose pietanze da gustare in famiglia. I due bagni garantiscono comfort e praticità. La palazzina è servita da ascensore, rendendo gli spostamenti comodi e accessibili a tutti. La zona in cui si trova l'appartamento è tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca pace a pochi passi dai servizi essenziali. La presenza di cantina e garage aggiunge valore all'immobile, offrendo spazio extra per riporre oggetti e veicoli in modo sicuro. La posizione strategica vicino alla stazione rende gli spostamenti comodi e veloci, ideale per chi deve muoversi frequentemente. Inoltre, la vicinanza a tutti i servizi essenziali, come negozi, scuole e supermercati, rende la vita quotidiana più semplice e piacevole. Questo appartamento è la soluzione perfetta per chi cerca spazio, comfort e praticità in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel cuore di Orte. Contattami per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa propriet
